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初期費用を貯める
初期費用を貯めるの説明
初期費用を貯めるのにただ、金融機関で貯蓄するだけでなく、サラリーマンなら財形貯蓄などを使うとよいでしょう。
ａ）財形貯蓄
財形貯蓄制度とはサラリーマンの給料から天引きして金融機関に積み立てる制度のことです。一般財形貯蓄、財形年金貯蓄、財 形住宅貯蓄の３種類があります。
・一般財形貯蓄－貯蓄を取り崩す時特別な条件はありません
・財形年金貯蓄－６０歳以降に年金として受け取るための貯蓄
・財形住宅貯蓄－住宅資金に充てるのであれば、５５０万円までの貯蓄の利子は非課税
住宅購入の計画があり、自己資金を貯めるのであれば、財形住宅貯蓄を選ぶとよいでしょう。
財形貯蓄の条件は次の通りです。
・貯蓄を始める年齢が５５歳未満
・１人につき１契約
・住宅購入、リフォームの資金に充てる
・積立期間は原則５年以上
・１人につき１契約
また、財形貯蓄を利用している勤労者は、最高４０００万円まで住宅資金の融資が受けられます。
ｂ）その他の商品
これまで、住宅資金専用の積立貯金は、財形貯蓄のほか、住宅金融公庫の「つみたてくん」、郵便局の「住宅積立貯金」などがありましたが、平成１７年度から「つみたてくん」「住宅積立貯金」の新規募集を打ち切りました。よって住宅融資に有利になる貯蓄は財形貯蓄だけになりました。
しかし、住宅資金専用以外には、民間金融機関などで貯蓄型、投資型の積立商品がいくつかあります。
＜貯蓄型＞
・積立式定期預金（銀行、信金）
・自動積立定期預金（銀行）
・金銭信託（信託銀行）
・積立貯金（郵便局）
＜投資型＞
・ミリオン（証券会社）
・株式累積投資制度（証券会社）
・投資信託の積立（銀行、証券、投信会社）
・外貨預金の積立（一部の銀行）
こういった商品を使えば住宅融資の特典はありませんが目標も立てやすく、スムーズに自己資金が貯まります。