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割増融資制度を利用する
割増融資制度を利用するの説明
住宅金融公庫などでは一定の条件を満たせば割増が受けられる制度を設けています。
ａ）はじめてマイホーム加算
過去一年間、借家か親族が所有する住宅に住んでいた人で東京、大阪、名古屋の３大都市圏で新築、中古マンションを購入した場合に５００万円の加算融資が受けられる制度です。
・申し込み前一年間、借家か親族の住宅に住んでいた人
・三大都市圏のマンション
・専有面積１７５平方メートル以下
・収入が１４４２万１０５３円（給与収入のみ以外は１２００万円）以下
が主な条件です。
ｂ）生活空間加算
一定の広さを超える住宅に対し、５００万円、条件により３００万円の加算融資が受けられます。一戸建てでも加算融資が受けられるのが魅力です。三大都市圏以外は融資額が半額となります。
・マンション専有面積７５平方メートル超－５００万円
・土地融資伴う一戸建て床面積１２５平方メートル超－５００万円
・土地融資伴わない新築一戸建て床面積１２５平方メートル超－３００万円