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フラット３５とは住宅金融公庫の信用力で証券化したことにより、長期固定で低金利を実現した住宅ローンのことです。 住宅金融公庫がが民間ローンを買い取って担保証券（ＭＢＳ）として投資家へ転売します。 リスクは投資家が負いますので保証料は無料となっています。